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爱尔兰去年升级了2万欧元,“经济适用住房法”真的可以帮助人们买房? 住房

2021-05-10 13:15 栏目:2020/2021欧洲杯
爱尔兰逐渐出现出新的皇冠危机,但其他住房危机出现在你面前。

由于政府的租金存在,爱尔兰的住房危机被暂停了。
但房屋部长Darragh Obrien最近提出了有争议的“经济适用住房法”,这让您开始关注爱尔兰的住房危机。
条例草案包括国家直接建设的家庭计划,国家成本租赁计划,第一个买方的股票计划和所有新发展项目的延伸,使其拥有10%的社会福利房间和10%的经济适用房间。
与此同时,全球房地产投资公司在美乐住宅区获得了最多150所房屋,并在北都柏林的Hollystown住宅区获得了112套。一旦这些房屋完成,他们将作为一个单身家庭租用。我们可以看到大型投资公司不仅垄断城市的房屋,还可以投资于郊区周围的房子。
政府一直希望人们负担他们的第一个住房,但投资公司始终使用垄断来拒绝想要购买房屋的年轻人。
居民住房市场受到严重挤压。行业内部人士表示,今年没有达到33,000个住房的预期目标,但可能低至12,000套。
这意味着对第一个购买室的需求将大大超过供应,这推动了价格。
在过去一年中,房间里的价格增加了20,000欧元,今年可能再次出现在住宅物业的通货膨胀中。在N2019末,中央银行发布了一项研究,估计,到2030年,每年需要34,000个新房。 2019年,只完成了21,000所房屋。今年前三个月完成的新房屋在2020年的同期下降了20.1%。预测今​​年的完工在15-20,000之间。
与此同时,来自爱尔兰银行和支付联合会的最新数据显示,今年第一季度,第一个买家提取的最高抵押贷款金额与去年前三个月相比增加了7.3%。这是自2007年第一季度以来的最多购买数量。
爱尔兰的房地产市场仍存在许多问题。一方面,政府努力使第一家买家有能力购买房屋,但房地产市场供不应求;另一方面,投资公司是疯狂的投资,继续加剧住房短缺。当爱尔兰的价格上升到人们时,房地产市场将会发生。
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